Застояли имоти намериха купувачи в пандемията

Застояли имоти намериха купувачи в пандемията

Застояли с години на пазара скъпи имоти намериха купувачи в пандемията. Това сочат данни на агенция за недвижими имоти. Причината е, че първоначално цените на тези жилища са били много високи, но с поскъпването на имотите в последната година и половина те са станали на пазарните нива, обясниха брокери.

“В последната година имаме немалко сделки за имоти, които са в продажба от 8, 10, дори 11 години,“ съобщи Люба Атанасова, изпълнителен директор на агенцията. С 20% е скочил броят на сключените сделки от началото на годината досега.

В София поскъпването на жилищата е средно с 9% от началото на годината. В последните 2-3 месеца брокери наблюдават известно задържане на цените, което може да е знак, че скоро постоянният ръст ще спре. Но пък активността на купувачите не намалява. Имотите все повече се продават предимно по цена, а не на квадратен метър. Така средният сегмент е вече 150 - 200 хиляди евро. Има двустайни апартаменти в южните части на София, които се предлагат по 200 000 евро и не липсват желаещи за тях, поясни Атанасова.

В София долният праг на цените на имотите е 1000 евро на квадрат и трудно може да се купи жилище под тази стойност. В най-евтините жилищни райони „Люлин“ и „Надежда“ средната цена на квадратен метър е съответно 991 евро и 996 евро на кв.м. Там жилищата са поскъпнали с 10,6% и с 8,03%. Малко над 1000 евро струва квадратният метър на жилище в „Овча купел“ и „Хаджи Димитър“. Най-скъпи са имотите в квартал „Иван Вазов“ - 1919 евро за кв.м. Следващи по скъпотия са „Изток“ - 1858 евро и „Яворов“ - 1810 евро.

Търсенето на къщи расте, отчитат от агенцията. В Пловдив сключените сделки за такива имоти са се увеличили с 12%, а във Варна с 8% и в София с 4%. В последните месеци расте и интересът към парцелите за къщи в периферията на големите градове от страна на млади купувачи, които са се завърнали от чужбина.

С 40% са скочили сделките за наемане на жилище от началото на тази година спрямо миналата. Диапазонът на наемната цена е от 200 до 1000 евро. В централните, южните и източните райони на столицата цените на двустайните апартаменти са в широки граници - от 250 до около 800 евро месечен наем. Наемателите са младите хора, които са се върнали от чужбина. Освен това има и такива, които са купили имот на зелено и живеят под наем, докато сградата бъде изградена.

Назад

ПО ТЕМАТА

КОМЕНТАРИ

Във връзка с решение на Европейския съд в Люксембург, ви уведомяваме, че авторът на коментара под тази статия носи съдебна отговорност за послания, които са нецензурни, насаждат омраза, призовават към насилие или са клеветнически. При съгласието Ви, ние ще създадем бисквитка на компютърът ви, която ще бъде запазена следващите 7 дни.

НАЙ-ГЛЕДАНИ