1,34 средни заплати стигат за покупката на квадратен метър жилище в София, сочат сметките на една от посредническите агенции. Показателят за достъпност на цените в София в края на 2018 г. достигна най-добрата си стойност от края на 2015 г. насам.Декември миналата година средната заплата е била 1205 лв.

През последното тримесечие на 2018 г. коефициентът е на ниво 1,34, което е по-ниско спрямо достигнатите нива 1,45 – 1,47 по-рано през годината. Това значи, че в края на 2018 г. имотите в София са станали по-достъпни, като това се дължи едновременно на забавянето на ръста на цените и на продължаващото нарастване на доходите. Това съотношение е далеч под пиковата стойност на коефициента през 2008 г., когато се изискваха 3,5 месечни заплати за покупката на 1 кв. м жилищна площ в София.

За първото тримесечие на 2019 г. средната цена на жилищата в София от 1080 евро/кв. м при 1085 евро/кв. м през последното тримесечие на 2018 г. Това е леко отстъпление спрямо стойностите от 2018 г., което според имотната компания се дължи основно на промяна в характеристиките на закупените имоти, големия дял на новото строителство и на пренасочването на интереса към райони с по-ниски цени.

Средната крайна покупна цена на жилищата в София е 90 960 евро при нива около 91 550 евро средно за 2018 г.

Нарастването на цените достигна своя пик в края на 2017 г. и началото на 2018 г. и към пролетта на миналата година видяхме, че купувачите се отдръпнаха и заеха изчаквателна позиция. Това доведе до затихване на нарастванията на цените и годината приключи с ръст под очакванията – едва 4% на годишна база, отбелязват от агенцията. Според компанията новата вълна проекти ново строителство, която се появи на пазара от лятото на 2018 г., постепенно е върнала купувачите на пазара.

90% от закупените у нас жилища през първото тримесечие са ново строителство, отчитат още от Bulgarian properties, като продължава интересът към жилища в начален етап на изграждане, като причините за това са по-ниските цени по-големият избор.

Коментари

Във връзка с решение на Европейския съд в Люксембург, ви уведомяваме, че авторът на коментара под тази статия носи съдебна отговорност за послания, които са нецензурни, насаждат омраза, призовават към насилие или са клеветнически. При съгласието Ви, ние ще създадем бисквитка на компютърът ви, която ще бъде запазена следващите 7 дни.

Подобни новини

Съд отхвърли комисиона на агенция за недвижими имоти

Окръжният съд в Русе отхвърли комисиона на агенция за недвижими имоти в Русе по договор за посредничество. Магистратите изцяло отмениха решението на районния съд, с което С.И. е била осъдена да плати 1200 лева ведно с лихвите и 204 лева неустойка.

Раздвижване на офисния пазар, очакват експерти

През следващите месеци се очаква офисният пазар да бъде най-активен в следващите месеци. Той е изключително добре позициониран и е доминиран от растежа на IT компаниите и аутсорсинга заради качествената работна ръка и добрата среда на живот в страната. Това мнение изрази председателят на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради Таня Косева – Бошова в ефира на Bloomberg TV.