София първа в Европа по ръст на наемите на офиси

София първа в Европа по ръст на наемите на офиси

София е на първо място в Европа по покачване на наемите на офис площи през третото тримесечие на 2018 г., показват данните на Cushman&Wakefield Forton.

През последните 3 месеца българската столица отбелязва 7.1% ръст на наемните цени спрямо предходното тримесечие в най-високия сегмент на пазара - клас А сгради с централно местоположение.

За площи в такива проекти вече се преговаря на нива от 15 евро/кв. м при 14 евро/кв. м преди. На годишна база поскъпването на първокласните наеми в центъра на София е малко над 11%. За висок клас офис сгради на комуникативни локации извън центъра търсените наеми също отбелязаха лек ръст - от 13,5 на 14 евро/кв. м.

Офис пазарите в Европа като цяло имаха силно трето тримесечие с ръст на наемните цени от 0,7% спрямо предходните три месеца и 2,5% на годишна база. Това е осмо поред тримесечие на покачване на наемите, отбелязват от консултантската компания. В Централна и Източна Европа средното поскъпване спрямо предходната година е 2.6%.

По данни на компанията по-високи нива се наблюдават на 12 от общо 47 пазара на континента. Двигатели на ръста са Германия и някои регионални центрове във Великобритания като Бристол, Единбург и Нюкасъл.

Офис пазарът в Европа отбелязва най-висок ръст на наемите в сравнение с останалите два сегмента - търговски и индустриални имоти. На годишна база покачването при логистичните площи е 1,8%, докато при търговските улици дори има лек спад от 0,5% в сравнение със същия период на 2017 г.

Назад

КОМЕНТАРИ

Във връзка с решение на Европейския съд в Люксембург, ви уведомяваме, че авторът на коментара под тази статия носи съдебна отговорност за послания, които са нецензурни, насаждат омраза, призовават към насилие или са клеветнически. При съгласието Ви, ние ще създадем бисквитка на компютърът ви, която ще бъде запазена следващите 7 дни.