Поне хилядарка за квартира в центъра

Поне хилядарка за квартира в центъра

Поне хилядарка ни трябва да се наемем нормален двустаен в центъра на София с площ от минимум 60 квадрата и да плащаме разходите му и то при най-икономично използване на основните консумативи като ток, парно и вода, пресметна „Монитор”.

Офертите за наем в тази част на София от 560 лв., колкото в момента е минималната заплата, почти липсват. Най-евтините предложения за жилища от сегмента в тази част на София от 700 до 800 лв. са едва стотина, като не бива да забравяме, че

собствениците искат поне един наем депозит

В цяла София пък са само около 150 реалните оферти за нормален двустаен с наем до минималната месечна заплата, като едва десетина са за по-престижни квартали като „Иван Вазов”, „Лозенец”, „Изток” или „Дианабад”. Едно от предложенията за въпросните райони е за 76 кв. м приземен етаж от стара къща в „Лозенец”, с вехто обзавеждане, като единственото предимство е централният тец, а друга оферта - за панелка на пети етаж в „Иван Вазов”.

ОЩЕ ПО ТЕМАТА: УВЕЛИЧАВАТ СЕ ПОКУПКИТЕ НА ЖИЛИЩА ЗА ДАВАНЕ ПОД НАЕМ

Дори в панелния мегакомплекс „Люлин” едва двайсетина са офертите за наем до 560 лв. за нормални двустайни с площ от поне 55 квадрата. Толкова са общо и за южните квартали на София, както и в „Горна баня“, „Овча купел“ и „Княжево“. По 10 до 15 са обявите в сегмента и за северните квартали „Толстой”, четирите части на „Надежда” и „Връбница”, „Обеля”, а също и в петте части на „Младост” и двете на жк „Дружба” и прилежащите райони.

Според Младен Митов от „Явлена” за квартири по-търсени си остават районите на „Студентски град” и южните квартали на столицата, които са по-близко до центъра. „Евтините жилища се търсят навсякъде и интересът към тях се стимулира основно от идването на нова работна ръка от провинцията. Предлагане има, но трябва да се улучи моментът, защото

наемният пазар обикновено е на приливи и отливи

Дефицит се появява в края на лятото и началото на есента, когато започва учебната година. В момента спокойно и по-лесно може да се намери квартира”, обяснява брокерът.

ОЩЕ ПО ТЕМАТА: ТРИ СТОТАКА ИСКАТ ЗА БОКСОНИЕРА НА ПЪПА НА ВАРНА

Наско Атанасов от „Виктория инвест” добавя към зоните с най-голямо предлагане „Люлин”. По думите му сега преобладават собствениците на луксозни жилища, които търсят за тях наематели. „Предлагането на по-скъпи квартири винаги е било по-голямо, отколкото търсенето, защото клиентите са ограничен брой - основно чужденци. Българите, можещи да си позволят да плащат висок наем, направо си купуват имот. Обикновено такива жилища се наемат от хора, работещи в големи чужди фирми, на които битовите разходи се плащат от работодателя. Там се иска определен стандарт за обзавеждането. Задължително сградата трябва да е с охрана. Има много хубави жилища с наем над 1000 евро, които се предлагат в момента на пазара.

Дефицитът при евтините жилища е висок

а и текучеството на наематели там е голямо. Хората непрекъснато се оглеждат за нещо по-хубаво и на по-ниска цена. Търсенето пък освен в центъра е високо и в „Младост-4” заради бизнеспарка. Обикновено наемателите най-много държат на състоянието на апартамента и обзавеждането. Голям плюс е, ако кухнята е оборудвана с бяла техника. Повечето квартири се дават без телевизори”, обяснява Атанасов.

ВИЖ ОЩЕ: СУПЕРЛУКС СРЕЩУ 400 ЛВ. В БУРГАС

Назад

КОМЕНТАРИ

Във връзка с решение на Европейския съд в Люксембург, ви уведомяваме, че авторът на коментара под тази статия носи съдебна отговорност за послания, които са нецензурни, насаждат омраза, призовават към насилие или са клеветнически. При съгласието Ви, ние ще създадем бисквитка на компютърът ви, която ще бъде запазена следващите 7 дни.