Пандемията свали търсенето на квартири

Пандемията свали търсенето на квартири

Договорите с хазяите с условие за скорошна актуализация

Търсенето на квартири е намаляло заради коронавируса, като хазяите предлагат договорите с условие за скорошната им промяна, казват столични имотни брокери. Константин Пандов от една от агенциите смята, че пандемията може и да свали наемите, но не е ясно отсега за колко време. „Тук-там се сключва по някой договор за наем, но желанието на наемодателите е той да се актуализира след няколко месеца, защото в момента е нисък“, обясни той за „Монитор“.

„В момента се освободиха част от наетите апартаменти. Това са много хора от провинцията и


не могат или не искат да се прибират сега в София

Или на квартиранти, на които собствениците са отказали поне за този период да свалят наемите. Тези хора рано или късно ще се върнат“, обяснява той. По думите му подобно е положението и в сегмента на търговските имоти. „Голяма част от собствениците се съгласиха да оставят в имотите си наемателите дори безплатно. Само за да ги задържат. Има хазяи с едни и същи наематели от по 20 години“, добави брокерът.

Председателят на Националното сдружение „Недвижими имоти“ Добромир Ганев каза в ефира на БНР, че немалко наематели вече са влезли в преговори със своите наемодатели за определени облекчения поне в периода на извънредното положение. Относно бъдещето на имотния пазар Ганев казва, че никой не знае какво ще се случи.


Трудно може да се направят сценарии

и с цените на наемите. Според него прогнози могат да се правят само за много къси срокове, за по няколко седмици напред. Вероятно наемите ще паднат и защото на пазара има много свободни жилища. Техните собственици вероятно притиснати от кризата ще ги обзаведат и ще ги предложат на пазара, прогнозира той. „Освен това хората, които сега ще отложат покупката на жилища, вероятно ще останат на наемния пазар или ще се включат в него“. По думите му отлагането е и заради ограниченията на банките и повишените критерии и заради несигурната обстановка. „Част от хората, загубили работата си или са с намалени заплати, вероятно ще се върнат в родните места, за да ползват собствените си жилища“, смята още той.

Относно рисковете от имотни измами Добромир Ганев припомни, че най-сигурното предпазване от този риск е да се избере сериозна агенция или брокер, известен с професионалната си работа. „НСНИ ще пусне


упътвания как да си изберем агенция

на пазара на имоти. Важното е да не се избира по случаен принцип, а да се направи проучване и да се потърсят съвети от други хора. Другата седмица се очаква да започне работа доброволен сайт на сдружението, където ще могат да се запишат всички работещи брокери“, каза председателят на НСНИ.

Назад

КОМЕНТАРИ

Във връзка с решение на Европейския съд в Люксембург, ви уведомяваме, че авторът на коментара под тази статия носи съдебна отговорност за послания, които са нецензурни, насаждат омраза, призовават към насилие или са клеветнически. При съгласието Ви, ние ще създадем бисквитка на компютърът ви, която ще бъде запазена следващите 7 дни.