Нивите най-скъпи в Генерал Тошево, най-евтини в Софийско

Нивите най-скъпи в Генерал Тошево, най-евтини в Софийско

Средната цена на сделките със земя у нас за година се е увеличила само с 4 лв. на декар

Земеделската земя през миналата година е била най-скъпа в община Генерал Тошево, а най-евтина в софийските общини Мирково и Елин Пелин, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ).

През изминалата година най-високи са били цените на сделките с ниви в четири от общините на област Добрич. Лидер е Генерал Тошево, където


прокупко-продажбите са били на средно ниво от 2254 лв. за декар.

На второ място е община Добрич-селска - с 2182 лв./дка, следвана от Балчик - 2035 лв./дка, Шабла - 2000 лв./дка и Тервел - 1607 лв./дка. В житницата на България най-ниски нива на сделките с ниви са регистрирани през 2020 г. в Крушари - 1000 лв./дка.

Над един бон за декар е и цената на земеделската земя в област Силистра, сочат данните на официалната статистика. Средното ниво там е 1456 лв./дка, като най-скъпо са се търгували нивите в района на областния център - по 1605 лв./дка. По-нататък в класацията по скъпотия в тази част на Южна Добруджа са община Кайнарджа - 1599 лв./дка, Главиница -1513 лв./дка и Дулово - 1487 лв./дка. Най-евтина в Силистренско - по 1088 лв./дка, е земята в Ситово.

Във Варненска област през миналата година е отчетен ръст на сделките с 36 лв. на декар. В района


от 11 общини само в 4 цените са над 1000 лв./дка.

Най-високата е регистрирана във Ветрино 1395 лв./дка. С по над хилядарка са още Вълчи дол - 1328 лв./дка, Суворово - 1213 лв./дка, и Долни Чифлик - 1019 лв./дка. Най-ниски са цените в Бяла - 540 лв./дка. Според запознати явно защото в курортната община просто вече са изкупени нивите близо до морския бряг и са останали основно имоти, чието предназначение трудно може да се промени или пък те се намират в райони, към които няма инвеститорски интерес.

Подобна е конюнктурата и в съседната област Шумен, сочат още данните на НСИ. Там на годишна база има ръст от 101 лв. за декар. От 8 общини в 5 цените на земеделската земя са четирицифрени. Най-скъпо се е продавала през 2020-та година земеделската земя в землищата на Никола Козлево - средно по 1242 лв./дка, и Нови пазар - 1200 лв./дка. Най-ниска е отчетената цена от 655 за района на община Смядово.

В Североизточна България най-голям спад на средната цена на сделките от 110 лв. за декар е отчетен в област Търговище. Там най-евтина е земеделската земя в Омуртаг - 400 лв./дка, а


най-скъпата от 981 лв./дка - в Попово.

От 8 общини в Разград само в една земята е под 1000 лв./дка. Това е Лозница, където са отчетени 896 лв./дка. Най-скъпи са нивите в землищата на общините Кубрат и Исперих, съответно по 1275 лв./дка и 1273 лв./дка.

В Русенско от също осем общини само в 2 цените на земеделската земя са под един бон в лева. Най-скъпи са нивите в Сливо поле, където те са се търгували по 1381 лв./дка, а най-евтини в Борово - по 963 лв./дка. Средното поскъпване за област Русе през 2020-та, спрямо 2019-та е 21 лв./дка.


На Запад в Северна България цените са доста по-ниски

спрямо рекордните в Добричко. Във област Велико Търново има дори спад на годишна база от 22 лв./дка. Там най-скъпа, съответно по 1065 лв./дка, е земята в района на старата ни столица и в Свищов - 1062 лв./дка. Най-ниска цена от 590 лв./дка е отчетена в землищата на община Сухиндол.

В Габровско пък по традиция земеделската земя е евтина и през 2020-та средната й цена е 477 лв./дка, което е с десетарка по-ниско от предходната.

От 11 общини в област Плевен най-високата цена от 1259 лв./дка е регистрирана в Кнежа, а най-ниската от 767 лв./дка - в Никопол. Средната цена за областта е 1000 лв./дка, или с 38 лв. повече от 2019-та. Над тази граница в района са землищата в 5 общини.

От Северозападна България, която е най-бедната част на страната, само във Враца е отчетен спад от 1024 до 952 лв./дка. От 9 общини там само в 3 сделките са били над хилядарка за декар. Най-скъпо - по 1320 лв./дка, в областта са се продавали нивите в Козлодуй. В още 2 общини - Оряхово и Мизия, цената е била над бон, съответно - 1227 и 1099 лв./дка. В съседната област Монтана цените варират от 683 лв./дка в землището на административния център до 1077 лв./дка - в Медковец. Във Видинско пък цените на сделките през миналата година са били от 700 лв./дка в Ново село до 1346 лв./дка в Грамада. В област Ловеч средната цена е 618 лв./дка, или с 64 повече от 2109 г. Там най-евтино земята се е търгувала в Угърчин - средно по 318 лв./дка, а най-скъпо – по 825 лв./дка в общината на областния център.


От 10 общини в Бургаско в само 2 цените са над един бон

Максималната от 1172 лв./дка се отнася за областния град, а минималната от 272 лв./дка – за Созопол. В Сливенско средната цена на нивите е 1014 лв./дка, а в Старозагорско – 911. В двете области има само една община с цени над един бон, съответно Сливен (1057 лв./дка) и Опан (1061 лв./дка).

В област Пловдив най-скъпи са нивите в района на града под тепетата - по 1156 лв./дка, а най-евтините в община Асеновград - 266 лв./дка. В съседната област Пазарджик цените варират от 500 до 694 лв./дка, а в Хасковско пък - от 243 лв./дка в Минерални бани до 77 лв./дка в Тополовград.

В Югозападна България най-ниски цени на сделките са регистрирани в общините Мирково и Елин Пелин – съответно 140 и 146 лв. за декар. На трето място по евтиния са Радомир - 163 лв./дка и Горна Малина - 190 лв./дка. В района на Столична община средната цена за 2020-а е 1013 лв./дка, което е с 122 лв. по-малко от предходната.

Общо средните цени на сделките са се увеличили за година само с 4 лв./дка от 948 на 952, но в 10 области на страната е отчетено поевтиняване.

Назад

КОМЕНТАРИ

Във връзка с решение на Европейския съд в Люксембург, ви уведомяваме, че авторът на коментара под тази статия носи съдебна отговорност за послания, които са нецензурни, насаждат омраза, призовават към насилие или са клеветнически. При съгласието Ви, ние ще създадем бисквитка на компютърът ви, която ще бъде запазена следващите 7 дни.