На всеки 5 продажби на имот - по едно дарение

На всеки 5 продажби на имот - по едно дарение

Бум от 15% на легалните договори за наем през третото тримесечие

Средно на всеки 5 сделки за покупко-продажба на имот у нас през третото тримесечие се е падало по едно дарение на недвижима собственост, показва справка на имотния регистър. Общо за периода при 56 675 продажби са направени 11 944 дарения.

Най-много дарения спрямо продажбите 1 към 3 са регистрирани в Смолян, където при 206 сключени сделки се падат 69 дарения. Близко до това съотношение 1 към 3,14 е в Добрич. В административния център на Южна Добруджа вписаните продажби за третото тримесечие са 839, а даренията – 268 и или едно на 3,13 платени сделки. В Хасково, където при 738 продажби са отчетени 227 дарения, съотношението е 1 към 3,25.

Най-малко са склонни да даряват имот във Враца

Там в периода юли-септември на 731 продажби се падат 95 дарения, или едно на 6 платени сделки. Близки до това съотношение дарения спрямо покупко-продажбите са вписванията във Велико Търново (1 към 5,6),

Справка в имотния регистър сочи още, че все повече собственици на имоти ги дават под наем законно и броят на легалните договори общо за страната през третото тримесечие нарасна на годишна база с над 15 на сто. Само за областните градове увеличението спрямо същия период на миналата 2019-а е 8,3%.

От началото на юли до края на септември във всички служби по вписванията в страната са регистрирани общо 6924 договора за наемане на имот, което е доста повече от миналогодишно трето тримесечие, когато те са били 6017. За областните центрове в страната в същия период на 2020-а броят на легализираните договори за даване под наем на недвижим имот са били 2556, срещу 2359 за същите три месеца на миналата година. В справката от имотния регистър не се уточнява договорите за какви точно имоти са били сключени.

В общи линии през третото тримесечие има

ръстове, като на някои места те са в пъти

Подобен пример от големите областни центрове Благоевград, където те скачат от 13 на 77, или почти 6 пъти. В Габрово увеличението на бройката е от 13 на 40, или над 3 пъти. Най-голямо обаче нарастване е отчетено в службата по вписванията в Търговище, където на годишна база броят е скочил 8 пъти - от само 17 договора през третото тримесечие на миналата година до 136 за същия период на 2020-а. 50% е регистрираното увеличение във Враца - от 74 на 111, и 18 на сто във Велико Търново - от 83 на 98. В Добрич ръстът е почти 57%, а в Кюстендил цели 2,75 пъти от 12 на 33. В службата по вписваният в Ловеч пък отчитат увеличение на годишна база на броя тези вписани договори с над 36% от 112 на 153. С големи ръстове са и в Монтана (61,5%), Плевен (44,6%). Доста по скромно - само 8,2%, е нарастването в Русе. В съседния областен център – Силистра, обаче ръстът е 4 пъти по-голям и е на ниво 32 на сто на годишна база. В службата по вписвания в Ямбол увеличението за периода е 13%. По-скромни ръстове на вписаните договори за наеми от по малко под 5% са регистрирани в Стара Загора и Хасково, сочат още данните от справката на имотния регистър.

В 9 от общо 26 областни града обаче има спад

На места като например в Бургас броят на вписаните договори за наем са 2 пъти по-малко - 27 срещу 54, отколкото през същия период на миналата година. Още по-голям обаче е спадът в Пловдив, където легализираните договори за наем са с над 2,2 пъти по-малко на годишна база - 308 срещу 135. В Кърджали тези вписвания на годишна база са 2,7 пъти по-малко. Броят им паднал от 24 на 9, а във Видин пък е 32% от 37 на 25 договора. В Разград обаче сривът е с 4,43 пъти. Там през миналата година са вписани 71 договора, а това лято - само 16. Подобно е положението и в Смолян, където спадът е над пъти - от 79 на 15, а в Шумен - почти двоен от 63 на 33. В Сливен пък е отчетен спад от 26,5% от 98 на 72 вписани договора.

В София легализираните такива контракти са 121 или само с 2 повече. Броят им е по-малък дори от градове като Ямбол - 184, Хасково - 242, Търговище - 136, Ловеч - със 153, Плевен - 256, Монтана - 189, Русе - 276.

От по-малките населени места в страната, където има служба по вписванията с най-много легализирани договори за наемане на имот - 249 през третото тримесечие е гр. Левски, а втори е Лом с 235. С над 100 такива легализации са още Бяла, Русенско - 201, Чирпан - 183, Харманли - 180, Свиленград - 154, Павликени - 134, Свищов - 112.

Назад

КОМЕНТАРИ

Във връзка с решение на Европейския съд в Люксембург, ви уведомяваме, че авторът на коментара под тази статия носи съдебна отговорност за послания, които са нецензурни, насаждат омраза, призовават към насилие или са клеветнически. При съгласието Ви, ние ще създадем бисквитка на компютърът ви, която ще бъде запазена следващите 7 дни.