До 1200 лв. ипотека  на месец в столицата

До 1200 лв. ипотека на месец в столицата

Месечната вноска при изтеглен ипотечен кредит за купуване на жилище в София варира между 1000-1200 лв. Това е и сумата, която столичани внасят, когато искат да купят по-голям апартамент, който се намира в някой от реномираните квартали на града, каза кредитният консултант Тихомир Тошев.

По думите му средният размер на вноската по ипотеки в България е 700-800 лв., а за потребителски кредити българинът най-често внася по 150-200 лв. на месец. За да намалим размера на вноската, Тошев препоръча повече спестени пари предварително. „По-голям процент на самоучастие означава по-малък кредит, по-малък риск и по-малка месечна вноска“, обясни кредитният консултант.

Въпреки ниските лихви обаче 98% от българите, теглещи кредити, предпочитат плаваща лихва. Това се обяснява с факта, че така финансовата институция няма поет риск, че трябва да държи една цена за дълго време. Потребителите пък може да се възползват от още по-ниски нива. Тенденцията на Запад е малко по-различна, тъй като потребителите там предпочитат фиксирана лихва, защото така вноската няма да мръдне 30 години.

Оптималният срок за теглене на ипотечен кредит е 20 години, смята Тошев. „Така се постига баланс между месечните вноски и оскъпяването“, каза кредитният консултант. Заради ръста в цените на имотите у нас все повече хора теглят кредити за 25-30 години. Това са основно млади хора, които купуват първо жилище и са в началото на кариерата си.

Назад

КОМЕНТАРИ

Във връзка с решение на Европейския съд в Люксембург, ви уведомяваме, че авторът на коментара под тази статия носи съдебна отговорност за послания, които са нецензурни, насаждат омраза, призовават към насилие или са клеветнически. При съгласието Ви, ние ще създадем бисквитка на компютърът ви, която ще бъде запазена следващите 7 дни.