Бум на строителството на нови жилища по време на коронакризата

Бум на строителството на нови жилища по време на коронакризата

Градим повече къщи, отколкото апартаменти

2517 жилища повече са въведени в експлоатация в София през 2020 г. спрямо година по-рано, а общата им площ се е увеличила със 153%. Така столицата си връща лидерството по този показател, след като през 2019 г. отстъпи пред Варна и Бургас.

Сега морската столица е на второ място, а Бургас е единственият сред четирите най-големи града в България, който

отбелязва спад на годишна база след силната 2019 г.

В Пловдив въведените в експлоатация жилища също нарастват през миналата година, но градът все пак остава на трето място в страната, сочат изчисления на Investor.bg на база данните на Националния статистически институт (НСИ).

Общо 4076 жилища с обща площ от близо 414 хил. кв. м са били въведени в експлоатация в София през миналата година спрямо едва 1559 през 2019 г. Броят на нововъведените в експлоатация жилища в столицата е набрал скорост през третото и четвъртото тримесечие след малко по-слаба първа половина на годината. 

Във Варна през миналата година са въведени в експлоатация 3090 нови жилища с общо разгъната застроена площ (РЗП) от близо 240 хил. кв. м. Те са с 682 повече спрямо предходната година (+28,2%), а общата им площ е нараснала с 21,4%. В морската столица най-силно е било третото тримесечие, докато в края на годината темпът се е забавил. 

2036 жилища с площ от 184,5 хил. кв. м са въведени в експлоатация миналата година в Пловдив, като Градът под тепетата успява да изпревари Бургас, където по същото време въведените в експлоатация домове са само 1593 с общо РЗП от 137,5 хил. кв. м. Пловдив също успява да се впише във възходящата тенденция в най-големите градове в страната през миналата година със 757 повече нововъведени в експлоатация жилища (+59,1%) и по-голяма РЗП с 56%. Ръстът се дължи на силното второ полугодие, когато в града са въведени в експлоатация 1388 жилища. 

След ударната 2019 г., когато Бургас се нареди на второ място в страната по въведени в експлоатация жилища, изпреварвайки дори София, през 2020 г. градът е забавил темп по този показател с 529 жилища по-малко (-25%) и спад на общата им площ с 13%.

Свиването се дължи на изключително слабото трето тримесечие

когато в морския град са въведени в експлоатация само 186 нови жилища спрямо между 440 и близо 500 през останалите тримесечия. 

Бургас обаче е единственият сред четирите най-големи града у нас, където средната площ на въведените в експлоатация жилища през миналата година е нараснала спрямо 2019 г. от 74,5 на 86 кв. м. Най-просторни са жилищата в София със средна площ от 101 кв. м, въпреки че миналата година тя се е свила с четири квадрата спрямо 2019 г. В Пловдив жилищата са се стеснили с 2,5 кв. м - от средно 92,5 кв. м през 2019 г. на 90 кв. м миналата година, а във Варна средната площ достига 77 кв. м и намалява с четири квадрата спрямо 2019 г.

Общо в страната през 2020 г. са въведени в експлоатация 15 446 нови жилища с обща площ от 1,4 млн. кв. м. Те са с 3377 повече спрямо 2019 г., а площта им също се увеличава с 28%.

Сред въведените в експлоатация жилища у нас миналата година

най-много са двустайните, следвани от тристайните с общ дял от над 70%

Къщите са преобладаващи с над 70 на сто от общия брой въведени в експлоатация жилища, следвани от кооперациите. Новозавършените жилища през миналата година са били почти изцяло със стоманобетонна или тухлена конструкция, а делът на панелното строителство е продължил да намалява до едва около 0,2%.

Назад

КОМЕНТАРИ

Във връзка с решение на Европейския съд в Люксембург, ви уведомяваме, че авторът на коментара под тази статия носи съдебна отговорност за послания, които са нецензурни, насаждат омраза, призовават към насилие или са клеветнически. При съгласието Ви, ние ще създадем бисквитка на компютърът ви, която ще бъде запазена следващите 7 дни.