41% от купувачите търсят ново жилище в квартала си

41% от купувачите търсят ново жилище в квартала си

Всеки втори предпочита втора баня към спалнята

41% от купувачите търсят жилище в квартала си, близо една четвърт предпочитат центъра на София, 16% искат да си намерят нов апартамент в друг район, всеки пети обръща поглед към имот извън околовръстното шосе. Това сочи проучване на пазара на една от големите консултантски компании.

Жилищният пазар в София отбелязва сериозен ръст през първите шест месеца не само спрямо 2020 г., но и в сравнение с 2019 г. По данни на Агенцията по вписванията сключените сделки в София надхвърлят с 41% покупко-продажбите през същия период на 2020 г. и с 23% - за 2019 г. Този подем дава отражение върху инвестиционната активност и чувствително нарастват издадените разрешителни за строеж през 2021 г. На годишна база за второто тримесечие броят на жилищните единици със строително разрешително се увеличава почти тройно - от 1843 през 2020 г. до 5367 през настоящата година.

Двустайните и тристайните апартаменти поддържат челни позиции както по продажби, така и по брой новопостроени жилища. Тези с една спалня са предпочитани за инвестиционни покупки и представляват почти 45% от всички завършени жилища през 2021 г. Тристайните жилища традиционно се купуват за живеене и са с дял от 38%. Малко под половината от допитаните хора в анкетата се ориентират към тристаен апартамент с площ около 100 кв.м, като доминират хората, търсещи между 100 и 150 кв.м. 60% от купувачите, търсещи да закупят жилище ново строителство, предпочитат да имат баня към всяка спалня.

За апартамент с две спални клиентите отделят между 150 000 и 200 000 евро, а за жилище с три спални - над 200 000 евро. Като за вторите горната граница е плаваща. Спрямо площта и характеристиките на имота някои купувачи предвиждат до 500 000 евро за покупката. Нашият фокус е именно в ценовия диапазон между 150 000 евро и 500 000 евро, отчитат от Cushman & Wakefield Forton.

Назад

КОМЕНТАРИ

Във връзка с решение на Европейския съд в Люксембург, ви уведомяваме, че авторът на коментара под тази статия носи съдебна отговорност за послания, които са нецензурни, насаждат омраза, призовават към насилие или са клеветнически. При съгласието Ви, ние ще създадем бисквитка на компютърът ви, която ще бъде запазена следващите 7 дни.