26% повече са започнатите строежи през първото тримесечие на годината, спрямо същия период на 2018-та, отчетоха от Националния регистър за ново строителство и реконструкции в България на конференция, проведена късно в сряда. Общата им разгъната застроена площ (РЗП) е 1,75 млн. квадрата.

При жилищните обекти ръстът е 50%, като са започнатите обекти в сегмента са с РЗП от 1,046 млн. кв. м. По-голяма част, над половината от квадратурата се пада на София - 550 хил. кв. м, което представлява 76% от обема за аналогичния период на 2007 г., когато бе последният връх в инвестиционно-строителната активност за обекти от поне 1000 кв. м.

 В Пловдив обаче са надминали с 23% вече максимума,

 постигнат преди 12 години и в периода януари-март 2019-та са започнали строителството на 150 хил. квадрата жилища. Подобно е положението и в Бургас, където обемът на започнатите площи е надминат, макари само с 1 на сто. Във втория по големина наш черноморски град през първото тримесечие е започнато строителството на 59,5 хил. кв. м.

За периода януари-март 2019-та промишленото строителство отчита ръст от 44,3% на годишна база, като е даден старт на изграждането на обекти с РЗП от 343 хил. кв. м. В сегмента на ваканционните имоти увеличението е 55% с РЗП от 48,5 хил. кв. м, а при офисните сгради е регистриран спад от 6,87% до 143,54 хил. кв. м.

През миналата година започнатото строителство на сгради от минимум 1000 квадрата е 68% от обема за рекордната 2007-ма, като при жилищните площи делът е 43 на сто, отчита още статистиката на регистъра.

За 2018-та, спрямо предходната година

 

са започнати 26,7% повече обекти с почти 6,6 млн. кв. м РЗП,

 

като увеличението се равнява на 1,4 млн. квадрата. „Това показва, че голяма част от строителния отрасъл се възстановява бързо и шеста поредна година има двуцифрен ръст на увеличението на строителството. Започнатите жилищни кооперации са с 42,9% повече на годишна база и РЗП-то им достига 3,98 млн. квадрата. На практика това е сегментът, който движи цялото високо строителство в страната”, каза Петър Каменов от регистъра.

При промишлените сгради ръстът е близо 16% и РЗП от 1,3 млн. кв. м или 140 хил. кв. м повече. В сегмента на офисите увеличението е 27,61% и площ от 350 хил. кв. м. При специализираните публични обекти (болници, училища, детски градини) също има сериозен ръст от 26,64%, като основно повишението се дължи на инвестиционния интерес за изграждане на частни училища.

При започнатите хотели обаче за миналата година има спад от почти 24% до 320 хил. км. м, защото през 2017-та година е имало пик в изграждането на такива обекти. Подобна е конюнктурата и за търговските сгради, където има намаление на стартиралите проекти с 11,14%.

Във ваканционните имоти за втора поредна година се отбелязва ръст и той е 7%, а РЗП-то на започнатите сгради за 2018-та е 140 хил. кв. м, като те са основно по Черноморието.

При новото строителство за миналата година

 

отново безспорен лидер е столицата.

 

Делът й е близо 36% от общото РЗП в страната, като ръстът спрямо 2017-та е 21%, а площите достигат 2,4 млн. кв. м. Близо 2 млн. квадрата се падат на градежите на жилища, като увеличението на годишна база е 48%.

В област Пловдив за 2018-та са започнати обекти с площ от 1,06 млн. кв. м и е отчетен ръст от 48%. 360 хил. квадрата се падат на промишлените сгради и логистичните центрове.

Със 740 хил. кв. м стартирали строежи и ръст от 38% се отчита за миналата година в област Варна. При хотелите в морската столица има ръст от 705 до 140 хил. квадрата.

След 4 години на спад, през 2018-та в Бургаска област е регистрирано увеличение на новото строителството с 12,44% до 588,2 хил. кв. м РЗП. Там има бум на градското жилищно строителство със 77 на сто.

Другите динамично развиващи се райони на страната са област Стара Загора със започнати 303 хил. кв. м и 45% увеличение и Кърджали, където ръстът е 170% с отчетени 112,7 хил. кв. м. Добре се представя и област Велико Търново - със 127 хил. кв. м нови строежи за 2018-та, а също и София-област - с 223 хил. кв. м.

 На опашката са районите на Видин, Монтана и Смолян.

 Пикът на строителство в България е през 2007 г., когато са започнати 9,7 млн. кв. м, а за миналата година площите са 6,6 млн. кв. м, колкото и през 2005 г. или 68% от рекорда преди 12 години.

През 2018-та в страната са завършени общо почти 3,7 млн. кв. м, което е с 15 на сто повече на годишна база. При хотелите е отчетен ръст от почти 14%, а при ваканционните имоти - 20%. Пуснатите в експлоатация жилищни сгради над 1000 квадрата са били с над 10% повече с РЗП от 1,95 млн. кв. м. При офисите ръстът е 33%, а при промишлените обекти близо една четвърт и площ от 814 хил. кв. м. При големите търговски обекти има ръст от 49%.

Спад от 50% е отчетен при спортните сгради, а също и при специализираните публични сгради - с 11% до 117 хил. кв. м.

Коментари

Във връзка с решение на Европейския съд в Люксембург, ви уведомяваме, че авторът на коментара под тази статия носи съдебна отговорност за послания, които са нецензурни, насаждат омраза, призовават към насилие или са клеветнически. При съгласието Ви, ние ще създадем бисквитка на компютърът ви, която ще бъде запазена следващите 7 дни.

Подобни новини

Инвеститори пренасочват парите си в земеделски земи

"Агрион" продава обработваеми парцели в цялата страна с възможност за разсрочено плащане

В търсене на нискорискови финансови инструменти и висока доходност, все повече инвеститори насочват вниманието си към купуване на земеделска земя, твърдят инвестиционни посредници.

Фирмите затруднени да покрият новите изисквания

Удължават срока за подмяна на касовите апарати

Фирмите затруднени да покрият новите изисквания

С още четири месеца да се удължи срокът до края на който търговските обекти, използващи софтуер за управление на продажбите, трябва да го вържат с Националната агенция за приходите, предлага финансовото министерство.

Приемат заявления за помощи за заклани прасета

Във връзка с усложнената епизоотична обстановка и констатирани огнища в страната на болестта Африканска чума по свинете, от Областна администрация в Пазарджик дадоха указания към кметовете на общини как ще бъдат подпомогнати стопаните на прасета от т.нар.“заден двор“, които бяха принудени да ги заколят в 20-километровата санитарна зона.