Варна отново се вдигна на протест срещу застрояването на Морската градина

Добромир Радушев - вторник, 28-03-2017 - 15:10

Жители на Варна отново излязоха на протест срещу застрояването на Морската градина. По закон, строителството в Парка е забранено, но платежоспособни инвеститори намират начин да реализират идеите си, „привличайки“ към тях и местни общинари. „Те маскират чисто нови строежи, като ремонтни дейности, като едно от смехотворните им твърдения беше събарянето на постройка в Парка от вятъра, а всъщност с багери”, обясни Славена Панайотова от „Варна диша”.

Протестиращите настояват от години и за тотална забрана и за движение на коли в Морската градина, като твърдят, че сега действащото ограничение не е ефективно. Ден преди вчерашния протест „Варна диша“ изпрати открито писмо, в което уведомява, че организира протест „За Морската, за Плажа, за Правото ни да дишаме!“. В посланието си до варненци те посочиха, че „Преди 5 години ни обещаха, че в Морската градина на Варна няма да се строи и няма да има коли. От тогава насам са налице блъснати деца и възрастни, няколко нови сгради, няколко бетонирани огради и бунгала (забележете!), поне два строежа на пясъка, приватизирани Кални бани, изсечени десетки дървета, паркинг в историческото ядро и ... списъка продължава. Нагло и безочливо продължава... Казваме Край! Излизаме! Пак! Отново! Всички! Защото нашето мнение тежи повече от банкнотите им! Защото нашата воля трябва да е техен закон! Забравиха какво можем, или решиха, че сме се отказали, че сме малко и, че нямаме право на глас! Подиграха ни се, докато ни лъжат и размотават. Този път не познаха! Помним какво постигнахме заедно! И сега ще си го припомним, защото ще излезем всички, ще сме много и ще викаме, докато не ни чуят!“, посочиха екозащитниците. Така вчера отново бе предприета новата вълна на протести, като зелените припомниха най-скандалния случай на строителство в Приморския парк на града, известен с куриозния факт, че в процеса на придобиване на общински имот от частното дружество „Зърнени храни“- Силистра, намиращата се в него стара постройка, е нараснала от 145 кв.м на 344 кв.м. Тъй като първоначално полученото разрешително за строеж е давало право единствено за ремонт на съществуващата сграда, строена през 20-те и 30-те години на миналия век, новите й собственици прибегнали до интересен трик. Оказало се, че на 2 март 2012 година „силни пориви на вятъра“ са разрушили подготвяната за ремонт постройка. Така, според документите, съставени след „аварията“, вилата вече била негодна за ремонт и трябвало да бъде построена наново?! „Неведнъж сме протестирали и трябва да го направим отново. Когато някои си мислят, че са над закона и не признават законността, всички ние трябва да я извоюваме - за нас самите, за града ни, за Морската градина“, написаха в призива си за протест от „Варна диша“. Те искат от Община Варна незабавно да издадат забрана за строително-ремонтни дейности на обекти в Морската и на плажа, както и замразяване на всички „обекти в ремонт“, строеж или укрепванем, като тези на „Зърнени храни-Силистра“ АД, „М-прес“ ООД и другите! Екозащитниците настояват още да се спрат колите в Парка и по Крайбрежната алея, да се съборят всички огради и да се включи незабавно Морската градина в зеления регистър на града. Това на първо време, докато междувременно се организира провеждането на широко обществено обсъждане за ПУП-а на Морската градина само за озеленяване и с отчуждаване на всички имоти в рамките на 15 години. За целта зелените предлагат да се учреди и Фонд за отчуждаване на имоти в Морската градина с участие на граждани и граждански организации и започване на процедурата.

Най-скандалното подновяване на незаконния строеж на „Зърнени храни“ в началото на 2016 г., както и поредния граждански протест по този повод, предизвика тогава изявлението на кмета Иван Портних, който на 17.02.2016 г. съобщи, че документите, свързани със случая, ще бъдат внесени в прокуратурата, че строителният обект е запечатан и е разпоредено да бъде наблюдаван от Общинска полиция, а работата по него да бъде спряна, до произнасянето на прокуратурата. Въпреки обявените мерки, строежът добива завършен вид, както показват приложените снимки от зелените.

Историята на новата двуетажна сграда, която се появи на мястото на някогашен общински имот започва с придобиването й от силистренската компания през 2012 г. по силата на договор за публично - частно партньорство, подписан от бившия кмет на Варна, Кирил Йорданов. За да стане собственик на имота „Зърнени храни” поема ангажимента да инвестира близо 1,4 млн. лв. в спортен комплекс и басейн към една от общинските детски градини. Фактите по казуса с незаконния строеж на „Зърнени храни – Силистра“АД показват, че според действащия ОУП, имотът попада в устройствена зона за градски паркове и градини за широко обществено ползване. Той е в територия на наложена строителна забрана, влязла в законна сила със Заповед № 1626/13.05.2013г на вр.и.д. кмет на Община Варна - Димитър Николов. Строителната забрана не се отнася само за извършването на ремонтни дейности на сгради, които съществуват на територията. Старата сграда в този имот не е имала градоустройствен статут, а само временен, защото за имота няма ПЗ, нито план-извадка за застрояване, поради причината, че от РП от 1959 г. попада в отреждане „за парк - публична собственост“, потвърдено и в последващи планове от по-високо ниво. Ето защо за сградата е издадено разрешително само за ремонт № 140/12 г., но тя е съборена през 2013 г. и вече не съществува. Не може да се възстанови с разрешителното за ремонт, тъй като това е възможно само и единствено с разрешение за реконструкция, но такова е отказано.

Скоро след придобиването на имота комисия, назначена с кметска заповед, разпорежда сградата да бъде укрепена, тъй като е застрашена от самосрутване и е „опасна за здравето и живота на преминаващите хора“. Това е следвало да стане с „поправяне, възстановяване и заздравяване, чрез преизграждане на компрометирани елементи“. При извършването на ремонта обаче „силен вятър“ предизвикал „авария“, при която старата сграда се саморазрушила. По тази причина през 2013 г. тогавашният главен архитект на община Варна Петър Йорданов издал ново разрешение за строеж, с което одобрил „нови инвестиционни проекти“. С тях съборената стара вила е била заменена със съвършено нова двуетажна сграда със застроена вече площ от 344 кв.м., почти два пъти по-голяма от първоначалната, с променена фасада, един допълнителен етаж и напълно нова конструкция. Как се е случила подмяната? През октомври, 2015 г. постояннодействаща комисия към Община Варна, извършва проверка в имота и съставя констативен протокол, в който описва, че това е „опасна за живота и здравето на хората“ сграда, в която „стените, зидарския разтвор и тухлите са започнали да се разпадат...“ Констатираните сериозни дефекти, както и обстоятелството, че къщата е с масивна конструкция, но 50-годишния проектен експлоатационен срок на конструкцията е изтекъл“ са записани в протокола от 20.10.2015 г. на съборената през 2013 г. стара сграда, за която се препоръчва заздравяването й. Констативният протокол е одобрен на 06.11.2015 г. и на същата дата се издава Заповед за поправяне и заздравяване на несъществуващата сграда, като принудителна административна мярка. Според нея, собственикът на имота е задължен в рамките на 12 месеца да го укрепи. Така, под формата на загриженост за здравето и живота на хората, не просто се позволява, а се насърчава абсолютно ново строителство, защото няма как да бъде заздравена и укрепена фактически несъществуваща сграда. Нещо повече, строи се нова сграда, която има повече етажи и очевидно много по-голяма РЗП. По този начин в Парка се осъществява напълно ново строителство в имот, попадащ в територия на наложена строителна забрана, влязла в законна сила със Заповед № 1626/13.05.2013 г. Новата двуетажна сграда, на мястото на „съборената от вятъра“ стара вила в Северната част на варненската Морска градина, вече е завършена. Строежът е факт, независимо от гражданските протести и очевидните нарушения при издаването на строителните книжа за „укрепването“ на старата постройка. Случаят е последната илюстрация на „технологията“, по която в продължение на години се застроява Морската градина. Затова в подновените си протести „Варна диша‘ иска да се съборят строежите на „Зърнени храни-Силистра“ АД, „М-прес“ ООД и всички други, построени обекти от 2012 година насам, а от държавата искат ревизия на сделката за Крайбрежната алея!

 

Във връзка с решение на Европейския съд в Люксембург, ви уведомяваме, че авторът на коментара под тази статия носи съдебна отговорност за послания, които са нецензурни, насаждат омраза, призовават към насилие или са клеветнически. При съгласието Ви, ние ще създадем бисквитка на компютърът ви,
която ще бъде запазена следващите 7 дни.